매부리언분들 생각은 어떠세요? 인구 감소, 그로인한 집값 전망 어떻게 보세요? 

 

신혼부부들에게 가장 큰 화두, 내 집 마련이죠. 사실 어느 시기에, 전세를 선택하느냐, 청약을 받느냐, 집을 매수하느냐에 따라 자산 형성의 속도가 매우 큰 차이가 나요. 

👉결국 집보다는 지역을 봐야한다는 이야기인데요. 지역보다는 '집'을 보는 실수는 신혼부부들이 많이 할수밖에 없다고 해요. 신혼때는 집도 꾸미고 싶고 쾌적하고 넓은 집, 새집에서 살고 싶으니까요. 그러나 초기자본이 적은 신혼부부 입장에서는 조건에 맞는 집을 구하기 힘드니까, 입지가 취약한 곳에 저렴하고 깨끗한 새 빌라를 선택하는 경우가 많은데 이런 경우는 절대 절대 피해야한다는 거에요. 나중에 잘 안팔리기 때문인데요. 

쾌적하고 넓은 집, 출산과 육아를 대비해서 환경이 좋은 집.. 등등 결혼, 출산, 육아까지 생각하고 집을 구하기 시작하면 부족한 자본에 만족되는 집이 없어요. 

"일단 결혼전이라면 결혼하고 살집을 산다고 생각하자. 결혼하고 아이가 생기면 아이를 키우기 좋은 환경으로 이사하면 된다. 단, 그 집은 매도가 쉽거나 세입자를 구할수 있는 집으로 선택해야한다. 그래야 내가 원하는 시기에 이사를 갈수 있다. "

그래서 저자는 그렇기때문에 더욱더 꼭 오르는 아파트를 골라야한다고 강조합니다. 이사가야하는데 안팔리면 큰일이잖아요!

그래서 팔리는 아파트를 사야하고, 그것은 바로 오르는 아파트라는거죠. 

그 아파트란 저평가된 집으로 보통 전세가와 매매가도 낮아요. 그러나 시간이 지나면, 입지가 좋다면 결국은 매매가와 전세가가 오르는 곳이죠. 그러면 그 시세 상승한 자본을 동력삼아서 다른 곳으로 이사를 갈수 있고요. 결국 신축 아파트 전세살돈으로, 입지 좋은 곳의 구축&소형평수에 들어가서 자산 상승을 맛보고 그 돈을 종잣돈 삼아 다음 단계로 나가야한다는 조언이죠.  

   

 😊재테크 고수들의 책이나 인터뷰를 보다보면 공통된 이야기가 많아요. 고생하더라도 입지 좋은 곳에서 버텨라, 처음부터 신축 들어갈 생각하지 말아라, 제일 중요한 건 입지다 등등. 그 말들을 하나하나 곰곰 생각해보고 실천에 옮기려면 약간의 용기와 결단이 필요한 것 같아요. 매부리언님들의 생각은 어떠세요? 재테크는 실천! 그리고 행동으로 옮길수 있는 용기, 있으신가요?

오늘도 긴 글 읽어주셔서 감사해요. 

우리 매부리언님들 한주간 고생많으셨어요. 

주말 푹쉬시고 다음주에 또 봬요 😍

진심을 다해, 

매부리레터 드림